A prévoir si rien n’est fait ni contenu plus de 500 000€ de frais d’avocats sur 5 ans !

La SCI SOLENE, copropriétaire de l’immeuble 46-48 rue Raffet Paris 16, alertait en juin 2020 le Conseil Syndical, le Syndic de copropriété et l’ensemble des copropriétaires sur les honoraires d’avocats en 2019 mis à la charge de la copropriété.

Force était de constater un dérapage violent des charges d’avocats passant de 38 398€ en 2018 à 90 258 € en 2019 alors que sous provisionné dans le budget 2019  a seulement 15 000€, soit un réel constaté ;

–          de plus de 6 fois le budget provisionné pour 2019 !

–          et représentant 17% du total des charges générales 2019 de la copropriété !!!

Le budget 2020 est quant à lui de 15 000€ ; il est sans aucun doute largement sous-estimé de ce qui aura été encore dépensé. 

Le budget 2021 placé est de 80 000€.

Compte-tenu des dossiers contentieux en cours, de ceux qui se dessinent et de la tendance exponentielle d’augmentation de ces charges d’avocats, l’estimation d’une enveloppe de charges en honoraires d’avocats, non récupérables et restant à charge des copropriétaires du 46-48 rue Raffet à Paris (75016) depuis l’exercice 2019, est d’au minimum 500 000€ sur 5 ans !!!

Irrégularités à l’engagements de ces dépenses et absence de justification de la nature et de l’intérêt du Syndicat des copropriétaires du 46-48 rue Raffet à Paris à engager ces dépenses vont de pair avec ce dérapage violent des frais d’avocats pour la copropriété Raffet.

Copropriétaires, réveillez- vous !